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不動產債務整合

專業人員如果你本身有多筆債務或是動用高額利息的信用卡循環,讓本身在每個月由於高額利息的壓力下,導致月付金相當吃重,這時候只要你的信用狀況許可,那我們就會建議你進行債務整合。

那到底什麼叫做債務整合?

最近公司有感許多不肖業者為了本身利益而讓客戶去進行協商,還欺騙客戶說這是一種債務整合,對本身影響不大,直到客戶要辦理房貸或其他消費性金融商品時,才發現自己早已經協商註記,導致無法再和銀行往來,因此友溙不動產顧問公司就先利用這篇文章,和各位說明債務整合本身的真正含意以及債務整合所能帶來的好處,並在文末和各位簡單剖析債務整合和協商的不同之處。

所謂整合負債,將信用卡+現金卡+現金卡+不動產二胎設定+銀行設定的債務全部整合到某1-2家銀行,我要你知道的是,債務整合一樣是貸款,主要和一般信貸的差別在於,整合負債最主要目的是把你的負債集中,也就是由一到兩間銀行,根據你的信用狀況和整體條件來把你的負債吃掉,由於負債整合繳款期限可至五至七年,可以減輕負擔並減輕繳款至多家銀行的麻煩。因此整合負債主要目的是降低每個月的月付、節省利息(如信用卡、現金卡、二胎利息的循環利息地下錢莊利息)和繳款方便。

當然一般人也會關心,整合負債之後,是否還能有多餘的資金能夠使用,這部分以單一一家銀行來說,或許會有,但也不多,不過通常經由貸款公司專業貸款經理人的協助,想要一家整合負債,另外一家貸出現金,只要透過本公司專員規劃,都有機會。

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小額借貸

小額貸款是什麼? 一般小額貸款指的是金額30萬以下的借款,例如:信用卡預借現金、信用貸款、手機借款、保單借款與機車貸款,都算是小額借款的一種。 小額貸款因為額度比較小,通常不用擔保品,也比較好借,但也因為沒有擔保,銀行為了減少無法回收帳款的風險,會將借款利率訂得比較高,這樣才能夠減少可能的損失。 小額貸款跟小額借款一樣嗎?

其實指的是同一件事,只是借款對象不一樣,大家通常把跟銀行借錢叫做「貸款」,跟民間公司或個人借錢叫做「借款」,但本質上就是借錢,不要被不肖的民間貸款公司給混淆了。 二、小額貸款優缺點有哪些? 1.小額貸款的優點有什麼? 辦理小額貸款,因為額度比較小,審核通常較快,只需一兩天就可以撥款,除此之外還有以下這些優點: 不會留聯徵記錄 只要是向金融機構(銀行)的貸款紀錄,都會回傳到聯徵中心,並記錄在個人信用報告中,如果是向民間公司辦理小額借款,這筆借款紀錄就不會被記錄在聯徵報告中,未來有機會向銀行貸款時,不會被列入負債計算,銀行也不會知道你有這樣的小額借款。 不佔用信用額度 金管會規定,向金融機構申請的無擔保品貸款(信貸、信用卡債等),總額度不能超過月薪的22倍,稱為DBR22倍限制,意思就是假如你的月薪是3萬元,無擔保總負債不能超過3萬X22=66萬,如果是向民間公司辦小額借款,就不會算在22倍裡面,不會有這個限制。 不須提供擔保品 小額貸款通常不用提供任何擔保品,只有在希望增加額度的情況下,可斟酌提供汽車、機車作擔保,有機會爭取到較高的額度。 不看信用狀況 一般民間小額貸款因為額度低,不會特別去檢視客戶的信用狀況,有信用瑕疵的客戶也能順利小額借款。 2.小額借款的缺點有什麼? 小額貸款有這麼多優點,難道沒有缺點嗎?

我們也整理出兩個小額借款的缺點供你參考: 利率較高 由於小額借款多半沒有擔保品,貸款利率會比較高,目前法定利率最高為16%,但許多民間小額借款,以不同的利息計算方式規避法規,實際利率遠超過法律規定,不可不慎。 相關手續費用高 如果是找銀行辦理小額貸款,需支付一筆貸款開辦費,金額在299元~2000元不等,甚至有期間限定的0元手續費優惠,民間的小額借款,多數可能另外加收手續費、服務費等,相關雜支算下來,金額可能達數千~數萬不等,對客戶來說,是一筆沉重的負擔。

民間二胎債務整合

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汽機車貸款抵押​​​

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